אתר חברה, אתר פרויקט או דף נחיתה?
לחברת נדל״ן עם כמה פרויקטים מתאים אתר שמפריד בין מידע על החברה לבין עמוד לכל פרויקט. לכל עמוד יש כתובת משלו, מידע ייעודי ודרך ליצור קשר בהקשר הנכון. כך אפשר להפנות אדם ישר לפרויקט שמעניין אותו, במקום לבקש ממנו לחפש בעמוד הבית.
לפרויקט יחיד עם כמה טיפוסי דירות יכול להתאים אתר קטן עם עמודי תוכן ממוקדים. לקמפיין שבודק הצעה אחת אפשר להתחיל בדף נחיתה. ההחלטה תלויה בכמות המידע, במקורות התנועה וביכולת לשמור על התוכן מעודכן.
| מה משווקים | מבנה אפשרי | מה חשוב במיוחד |
|---|---|---|
| חברה עם כמה פרויקטים | אתר חברה ועמודי פרויקט | הפרדה בין החברה לבין כל הצעה |
| פרויקט עם כמה טיפוסי דירות | עמוד פרויקט ותוכניות מפורטות | קל למצוא הבדלים בין הדירות |
| הצעה אחת לקמפיין | דף נחיתה | רצף ברור מהמודעה לפנייה |
איזה מידע צריך להופיע באתר נדל״ן?
בעמוד פרויקט אני מארגן תחילה את המיקום, אופי הפרויקט, סוגי הנכסים ושלב הביצוע לפי המידע המאושר של היזם. אחר כך מוסיפים את התוכניות, ההדמיות והשאלות שנשאלות בשיחות מכירה. תמונה יפה יכולה לעורר עניין, אבל היא לא מחליפה תשובה על הדירה עצמה.
הדמיה מסומנת כהדמיה. מידע על מסירה, מלאי ומחיר מקבל בעל תפקיד שאחראי לעדכון. אם אין נתון מאומת, מנסחים שאלה לבירור במקום להשלים פרטים שנשמעים סבירים.
- מיקום והסבר ברור על הסביבה, עם עובדות שאפשר לבדוק.
- תוכניות קריאות במובייל והבחנה בין שטחים, קומות וטיפוסי דירות.
- מי עומד מאחורי הפרויקט ואילו פרטי קשר פעילים.
- שאלות ותשובות שנובעות מהמוצר ומהפניות, לא טקסט כללי על נדל״ן.
איך בונים אתר שנוח לבדוק מהטלפון?
תוכנית דירה צריכה להיות ניתנת להגדלה בלי שהמבקר יאבד את העמוד. טקסט שמוטבע בתמונה לא משמש תחליף לתיאור קריא. כפתורי הקשר צריכים להופיע אחרי שהמבקר קיבל מספיק מידע, ולהישאר מובחנים מכפתורי צפייה בגלריה או בתוכנית.
בשלב הבדיקה עוברים את המסלול כולו בטלפון: כניסה לפרויקט, בחירת תוכנית, קריאת הפרטים ופתיחת ערוץ הקשר. בודקים גם תמונות שנטענות מאוחר, שדות טופס ומצבים שבהם אין יישום WhatsApp זמין.
איך מכינים את האתר לחיפוש בגוגל ובמנועי AI?
כל פרויקט מקבל כותרת, כתובת ותוכן שמתארים אותו. המידע החשוב מופיע בטקסט נגיש לסריקה, עם קישורים בין החברה, הפרויקט והתוכן הרלוונטי. המטרה היא שמבקר ומנוע חיפוש יוכלו להבין מה העמוד מוסיף בלי לנחש מתוך וידאו או תמונות בלבד.
לא יוצרים עשרות עמודי שכונות עם אותו מלל. עמוד אזור מוצדק כאשר יש בו מלאי, ניסיון מקומי או מידע מקורי שעוזר לקבל החלטה. הופעה בתוצאות או המלצה של מנוע AI אינן מובטחות; עוקבים אחרי הסריקה, החיפושים והפניות כדי להבין מה עובד.
מה כולל תהליך הבנייה?
מתחילים ממפת עמודים ורשימת חומרים. לכל תוכנית, טקסט ותמונה קובעים מה המקור ומי מאשר. לאחר אישור המבנה עוברים לעיצוב ולבנייה, ואז לבדיקה של המובייל, הקישורים וערוצי הפנייה.
לפני העלייה מגדירים איך יימדדו כניסות לפרויקט, צפייה במידע ויצירת קשר. פתיחת WhatsApp נמדדת ככוונת קשר; היא אינה אישור שהתקבלה הודעה. במסירה מסכמים מי מעדכן נכסים, מה עושים כשהצעה אינה זמינה ואיך שומרים גישה לדומיין ולמערכות.
שאלות נפוצות
- האם אפשר לבנות גם אתר למשרד תיווך?
- כן. באתר למשרד תיווך יש דגש אחר: מלאי משתנה, חיפוש נכסים, עמודי סוכנים ופניות של בעלי נכסים. לכן יש באתר עמוד נפרד שמפרט את אפיון האתר למתווכים.
- צריך מערכת ניהול תוכן?
- כאשר נכסים, מחירים או זמינות משתנים לעיתים קרובות, חשוב שאפשר יהיה לעדכן אותם בלי לפתוח משימת פיתוח לכל שינוי. בוחרים את המערכת לפי אופי העדכון ומי שיבצע אותו.
- אפשר לחבר את האתר למערכת ניהול לידים?
- אפשר לאפיין חיבור לפי המערכת הקיימת והאפשרויות שלה. לפני הבנייה בודקים אילו שדות עוברים, איך מזוהה מקור הפנייה ומה קורה כששליחה נכשלת.
- מה צריך להכין לפני תחילת העבודה?
- חומרי מותג, מידע מאושר על החברה והפרויקטים, תוכניות ותמונות שמותר לפרסם, רשימת השאלות החוזרות ופרטי מי שמטפל בפניות. אפשר להתחיל גם מאתר קיים ולמפות את החסר.